相談事例
最近の相談事例一覧
- 不動産の権利証を紛失した場合について
- 不動産の持分の売却のご相談のなかで、不動産の権利証がどこにあるかわからない、紛失してしまったというお話がよくあります。 不動産の売却に必要な書類の一つである「登記済権利証」のことですが、紛失した場合で...[続きを読む]
- 他の共有者の持分を買い取る価格について
- 持分で所有する不動産の他の共有者から持分を買い取りたいので、査定してほしいと相談がありました。 不動産の持分の価格を決定するために参考にする価格は、実勢価格、路線価格、固定資産税評価額、公示価格等があ...[続きを読む]
- 共有物分割請求訴訟で相続した共有不動産の共有を解消できる？
- 被相続人が亡くなった時に不動産を相続した場合、法定相続人が不動産の共有者となって持分が割り当てられます。 相続した不動産を共有者間でどう取り扱っていくかは話し合って決めていかなければなりませんが、共有...[続きを読む]
- 共有者の一人が行方不明の場合の共有持分の売却は
- 相続した不動産の共有者の一人が連絡が取れず行方が分からない状態です。自分の持分だけでも売却できないか とのご相談がありました。 共有者が行方不明の場合でも、当社で共有持分のみの買い取りは検討可能です。...[続きを読む]
- 夫婦で共有している不動産の共有持分の買取りは可能か
- 夫婦で共有している不動産の共有持分の買取りは可能かとのご相談がありました。 夫婦で共有する不動産の共有持分の買取りについて、当社では取り扱いが難しくなります。 例えば、夫が持分を売却してしまうと妻は第...[続きを読む]
- 相続登記をしていない不動産の持分売却
- 不動産を兄弟３人で相続し、そのうち２人から当社にご相談がありました。 その不動産は他の１人が使いたいという理由から、意見が合わず、相続登記にも協力しないというお話でした。 相続した不動産は、被相続人（...[続きを読む]
- 共有者の１人が居住する共有不動産の解消方法
- 以前、父親とその子供（兄弟２人）で同居していましたが、父親は亡くなりその後、弟が転居しました。 父親名義の不動産を兄弟で２分の１ずつ相続したため、現金化して分けたいと弟は兄に申し入れました。しかし、 ...[続きを読む]
- 共有持分の売却に他の共有者の承諾は必要か
- 共有している不動産の持分の売却を希望しています。他の共有者の承諾は必要かとのご相談がありました。 不動産の全部を売却したい場合は、共有者全員の同意が必要ですが、自己の共有持分のみを売却する場合、他の共...[続きを読む]
- 共有不動産の基礎知識
- 共有不動産で悩みや問題を抱えている方のご相談が増えております。共有不動産は、正しい知識で早期に対処をしないと、大きなトラブルに発展する場合があります。 そもそも共有不動産とは何か、回避する方法はあるの...[続きを読む]
- 不動産の名義について
- あるお客様のご相談で、最初から住むつもりも使うつもりもないのに、何で実家を共有名義にしてしまったのだろうというお話がありました。 親から相続したものの、共有者である兄弟から固定資産税を払ってほしいと言...[続きを読む]