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- 突然の相続、「とりあえず保留」が危険な理由 不動産を相続するという出来事は、人生の中でそう何度も起こることではありません。特に、亡くなった親の家や土地を引き継ぐとなると、「住まないし、売るのも面倒…」...[続きを読む]
- 3000万円控除は使える？共有持分売却時の税制をわかりやすく整理
- 共有持分の売却と税金の基本 共有持分の不動産を売却する際、譲渡所得税や住民税が課税されます。譲渡所得税は、売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた金額に対して課税され、保有期間が5年を超える場合は長期...[続きを読む]
- 共有持分はいくらで売れる？相場のリアルを解説
- そもそも「共有持分」とは何か？ 不動産の「共有持分」とは、複数人が1つの不動産を共同で所有している際に、各人が持つ所有権の割合を指します。たとえば、兄弟3人で一つの土地を相続した場合、それぞれが3分の...[続きを読む]
- 共有持分の放棄はできる？法律上の注意点を解説
- そもそも「共有持分の放棄」とは？ 不動産を複数人で所有しているとき、各所有者が持っている権利の割合を「共有持分」といいます。この共有持分、たとえ一部でも自分のものとして登記されている以上、「もういらな...[続きを読む]
- 2025年春、コラムスタートします！
- 大正ハウジングでは、 2025年4月からコラムをスタートします！ 共有持分や不動産取引全般での お困りごとなどございましたら このコラムを参考にしていただければ幸いです。