コラム
最近のコラム一覧
- 共有持分の相続人不存在で起きること｜共有持分の行方と他の共有者が引き継ぐ方法
- 共有不動産の共有者が亡くなり、相続人がいない「相続人不存在」になった場合、その共有持分はどうなるのでしょうか。この記事では、相続人不存在とはどのような状態かという基本的な知識から共有持分の行方、そして...[続きを読む]
- 共有名義の空き家はどうする？放置による問題と対処法を紹介
- 共有名義の空き家は、活用するにも売却するにも手間がかかるうえ、放置すれば多くの問題を引き起こす可能性があります。この記事では、共有名義の空き家がなぜ問題となりやすいのか、放置した場合にどのようなリスク...[続きを読む]
- 自宅をペアローンで購入したが離婚！共有名義の自宅の賢い売却戦略と対処法
- ペアローンを組んでマイホームを購入したものの、離婚する場合、共有名義の自宅をどうすればよいか、頭を悩ませる方は少なくないでしょう。夫婦共有名義の不動産は、離婚時にさまざまなトラブルの原因になりがちです...[続きを読む]
- 共有持分権を正しく理解しよう｜権利の内容と活用方法をわかりやすく紹介
- 1つの不動産を複数の所有者で共有する場合において、それぞれの所有者に認められる「共有持分権」。相続などをきっかけに、意図せず共有者の一人となるケースも少なくありません。しかし、共有持分権は通常の所有権...[続きを読む]
- 共有持分の共有者が行方不明！そんなときの対処法と手続き｜不在者財産管理人の申し立てと民法改正後の新制度
- 共有不動産の共有者が行方不明になると、管理や売却ができずに困ってしまうケースも少なくありません。この記事では、共有者が行方不明になった場合に起こりうるリスクから、具体的な対処法まで詳しく...[続きを読む]
- 共有持分の登記申請で注意すべきポイントとトラブル回避策
- 共有持分の基本と登記申請の重要性 不動産の「共有持分」とは、一つの物件に対して複数人がそれぞれ一定の割合で所有権を持つ状態を指します。この持分は法律上明確に定められ、各人の所有権の割合が登記簿に記載さ...[続きを読む]
- 共有持分の仕組みと活用法｜共有不動産のトラブル回避術
- 共有持分とは？基本の仕組みを正しく理解しよう 不動産の所有権には、「単独所有」と「共有」という2つの形態があります。中でも「共有持分 とは」、一つの不動産に複数人が所有権を持ち合う「共有」形態の中で、...[続きを読む]
- 共有持分トラブルの原因と回避方法｜円満解決のためのガイド
- 共有持分とは何か？基礎知識を再確認 不動産を複数人で所有する際に生まれる「共有持分」は、不動産の一部に対する権利をそれぞれの持ち主が持つという形態です。たとえば、兄弟が親から相続した土地や、夫婦で購入...[続きを読む]
- 共有持分の権利を知る！できること・できないことの違い
- 共有持分とは？権利の仕組みを理解しよう まずは「共有持分」について、その概念と仕組みをおさらいしましょう。共有持分とは、1つの不動産を複数人で共同所有しており、それぞれが所有権の割合（持分）を持ってい...[続きを読む]
- ゴミ捨て場の共有持分にも税金が!? 見落としがちな“土地の持分”
- ご近所のゴミ置き場、その土地は誰のもの？ 町内会や分譲住宅地の一角に設けられている「ゴミ捨て場」。毎日の生活に欠かせないこのスペースですが、実はこの土地が「共有持分」であることをご存じでしょうか。近隣...[続きを読む]