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共有持分の放棄とは、共有者の一人が自己の持分を放棄することです。



民法第２５５条（持分の放棄及び共有者の死亡）
共有者の一人が、その持分を放棄したとき、  又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。

民法では、土地や建物など不動産の放棄された持分は他の共有者に帰属します。
その際、他の共有者が複数いるときは、それぞれの持分割合に応じて帰属することになります。
注意する点は、共有持分の放棄はみなし贈与となるので、帰属された共有者に贈与税が課税されます。

共有持分の放棄はいつでも自由にすることができますが、共有持分を放棄すると言っただけでは、 共有持分の登記を抹消することはできません。
共有持分を放棄する登記は、 他の共有者への所有権移転登記となるため、その共有者の協力がなくてはできないことになります。