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相続財産売却時に相続税が取得費に加算される特例

豆知識

相続した不動産を一定の期間内に売却した場合、相続税の一部をその不動産の取得費に加算することができます。

◆特例を受けるための要件
①相続により不動産を取得した人であること
②その不動産を取得した人に相続税が課税されていること
③その不動産を相続の発生した日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年以内に売却していること
    ※相続税の申告期限は相続の発生した日の翌日から10ヶ月以内


取得費に加算できる相続税額の計算
相続税の取得費加算の特例を適用すると、譲渡所得が少なくなるので所得税、住民税等が減額されます。


 



 

不動産を共有している各共有者は、不動産を売却する際に共有者全員の同意が必要となります。
相続等で不動産を持分で取得した場合、売却で共有者ともめたり、意見が合わなかったりということがあります。そのような時、当事者同士が調整して処分することはとても困難です。
当社では、お客様のお悩みや問題点等を伺い、共有者間の売買や当社の買取りで解決します。

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