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不動産の共有者が、他の共有者に対し、共有物の分割を請求します。この時、その共有者が共有物の分割に応じない場合や分割には応じたが、分割方法の話し合いがうまくいかない場合があります。このような状況になった場合、裁判所に共有物分割訴訟を起こすことができます。
ポイントはまず、共有者と共有物の分割について、協議をしその結果、不調に終わったことが必要です。協議を全くしないまま、共有物分割訴訟を起こすことはできません。